Четверг, 09.04.2020, 17:03
Приветствую Вас Гость | RSS

Белый каталог статей

Каталог статей

Главная » Статьи » Недвижимость

Сделайте свой комфорт законным!
Стандартные планировки городских квартир очень часто не удовлетворяют нашим требованиям комфорта. Кроме того, организация жизненного пространства зачастую требует совсем нестандартных решений. К примеру, при наличии большой однокомнатной квартиры семья с ребенком, скорее всего, захочет выделить под детскую отдельное помещение. Или если в квартире имеется большая лоджия – вполне вероятно, что хозяева решат утеплить ее и переоборудовать в кабинет, а то и присоединить ее к жилой площади.
Словом, вариаций достаточно. А вот утверждение перепланировки в официальных органах – задача не из легких. Ваша задача при этом – сделать так, чтобы план квартиры, выданный БТИ, полностью соответствовал реальному положению вещей. Самый простой случай перепланировки – перенос дверного проема. Зато степень сложности этого вопроса границ практически не имеет: перенос инженерных коммуникаций за счет изменения плана санузлов, разделение или соединение комнат, присоединение лоджий, организация запасного выхода из квартиры – вариантов море.
Перед тем, как «перекроить» свою квартиру, необходимо получить для этого разрешение и согласовать работы. После этого утверждается точный план обновленного помещения и производится технический расчет усилений и конструктивных строительных решений. Официальное узаконивание требует еще и заверения дизайн-проекта в органах санэпидназдора, у представителей пожарной службы, у собственника здания, в архитектурно-планировочном управлении вашего города. Окончательный документ об узаконивании перепланировки – правовой документ, который впоследствии обязательно должен будет прилагаться ко всем договорам по сделкам с квартирой.
Очень многие делают перепланировку своими силами, не утруждая себя обращениями в БТИ и другие официальные органы. В принципе, это не смертельно Однако же, продажа квартиры или наследование жилья, не соответствующего планам БТИ, обязательно повлечет за собой трудности и проблемы. При этом узаконить перепланировку постфактум гораздо сложнее, чем до ее осуществления.
Многие юридические компании предлагают содействие по узакониванию перепланировки. Решение им довериться – довольно разумное, ведь специалисты в области имущественного права знают все «подводные камни» таких процессов и отлично справляются с утверждениями документов во всех инстанциях. Даже самые сложные варианты перепланировки для опытных специалистов не представляют неразрешимой задачи.
Впрочем, есть и другой путь: пройти весь процесс самостоятельно. Для этого сначала нужно вооружиться знаниями, советами опытных в этом вопросе людей – и, конечно же, безграничным терпением, ведь бюрократическая машина современной России, как и сотню лет назад, вовсе не отличается оперативностью и прозрачностью.
Категория: Недвижимость | Добавил: homefortress (23.04.2012) | Автор: Максим E W
Просмотров: 219 | Теги: перепланировка согласование наследо | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Меню сайта
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа
Поиск